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ATENÇÃO: Caso este imóvel tenha correspondido ao seu perfil e tenha interesse em visita-lo, solicitamos a gentileza de agendar visita com antecedência.

REF.: 02 - NOVA FRIBURGO/RJ - PARQUE SÃO CLEMENTE!
CASA COM 6 QUARTOS - ÁREA 360M² - TERRENO 1780M²
BAIRRO NOBRE - CONFIRA!!

Excelente propriedade localizada a 5 minutos do centro de Friburgo (de carro), em bairro nobre, rodeado de natureza, bom acesso, residências médio a alto nível.

Casa com área construída em torno de 360m².

Composta em 3 pavimentos, sendo:

• Garagem fechada para 2 veículos e banheiro para empregados;
• Cômodo que dá acesso a sala de jantar;
• Amplo terraço;
• Ampla sala com lareira e piso em tábua de assoalho com sinteco e espaço para barzinho/adega;
• Sala de jantar com piso em tábua corrida de angelim com sinteco;
• Cozinha (pia granito, duas cubas inox, aquecimento nas torneiras - à gás);
• Hall de acesso para área de serviço e pavimento superior;
• Banheiro social;
• Quarto de empregada;
• Área de serviço fechada;
• Amplo terraço (churrasqueira com balcão em pedra de ardosia);

PAVIMENTO SUPERIOR:

• Amplo hall com acesso em mármore branco;
• 4 quartos sendo 1 suíte (um quarto e suíte com acesso a um terraço ensolarado);
• Banheiro social com banheira de hidro;
• Aquecimento à gás nos banheiros;
• Acesso ao sótão através de escada caracol.

SÓTÃO:

• Amplo espaço com sacada e 3 mansardas;
• Pequeno hall com armário embutido;
• 2 quartos sendo 1 suíte.

Vista panorâmica.
Ensolarada e arejada.


ATENÇÃO: Imóvel está sendo vendido "SEM A MOBÍLIA"!


Terreno com área de 1.780m², parte murado, com boa topografia.
Pomar (pocã, mexirica, bananas, manga).


Documentação ok.
Escritura com RGI, benfeitorias todas averbadas.
Aceita Financiamento bancário (CEF, Banco do Brasil, Itaú... Confira informações junto ao gerente de seu banco!)

IPTU: R$ 1.200,00 anuais.


Confira!
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Pça Marcílio Dias, 65 - loja 01 - Centro/Paissandu (ao lado Padaria Superpão)
Tel.: (22) 2522-5082 / (22) 3512-0712
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(22) 7836-5577 Rádio Nextel: 88*20203
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E-mail: contato@ad-imoveis.com / adimoveisfriburgo@gmail.com
Nova Friburgo / Rio de Janeiro
Brasil / América do Sul

• 6 quarto(s)
• 2 vagas na Garagem
• Área Construída: 360.00 Metros quadrados
• Área Total: 1782.00 Metros quadrados
• Idade do Imóvel: 20 anos
• Próximo de Escola
• Próximo do Trânsito

Maiores informações:

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